建筑工程施工總承包資質標準

 建筑工程施工總承包資質分為特級、一級、二級、 三級。

一級資質標準

1  企業(yè)資產

凈資產 1 億元以上。

2  企業(yè)主要人員

（1）建筑工程、機電工程專業(yè)一級注冊建造師合計不少于 12 人，其中建筑工程專業(yè)一級注冊建造師不少于 9 人。

（2）技術負責人具有 10 年以上從事工程施工技術 管理工作經歷，且具有結構專業(yè)職稱；建筑工程相 關專業(yè)中級以上職稱人員不少于 30 人，且結構、給排 水、暖通、電氣等專業(yè)齊全。

（3）持有崗位證書的施工現場管理人員不少于 50 人，且施工員、質量員、安全員、機械員、造價員、勞 務員等人員齊全。

（4）經考核或培訓合格的中級工以上技術工人不 少于 150 人。

3  企業(yè)工程業(yè)績

近 5 年承擔過下列 4 類中的 2 類工程的施工總承包或主體工程承包，工程質量合格。

（1）地上  25 層以上的民用建筑工程 1 項或地上18-24 層的民用建筑工程 2 項；

（ 2 ） 高 度 100 米 以 上 的 構 筑 物 工 程 1 項 或高度80-100 米（不含）的構筑物工程 2 項；

（3）建筑面積 3 萬平方米以上的單體工業(yè)、民用 建筑工程 1 項或建筑面積 2 萬-3 萬平方米（不含）的單 體工業(yè)、民用建筑工程 2 項；

（4）鋼筋混凝土結構單跨 30 米以上（或鋼結構單 跨 36 米以上）的建筑工程 1 項或鋼筋混凝土結構單跨

27-30 米（不含）（或鋼結構單跨 30-36 米（不含））的建筑工程 2 項。

 二級資質標準

1  企業(yè)資產

凈資產 4000 萬元以上。

2  企業(yè)主要人員

（1）建筑工程、機電工程專業(yè)注冊建造師合計不少于 12 人，其中建筑工程專業(yè)注冊建造師不少于 9 人。

（2）技術負責人具有 8 年以上從事工程施工技術 管理工作經歷，且具有結構專業(yè)職稱或建筑工程專 業(yè)一級注冊建造師執(zhí)業(yè)資格；建筑工程相關專業(yè)中級以上職稱人員不少于 15 人，且結構、給排水、暖通、電氣等專業(yè)齊全。

（3）持有崗位證書的施工現場管理人員不少于 30 人，且施工員、質量員、安全員、機械員、造價員、勞 務員等人員齊全。

（4）經考核或培訓合格的中級工以上技術工人不少于 75 人。

3  企業(yè)工程業(yè)績

近 5 年承擔過下列 4 類中的 2 類工程的施工總承包 或主體工程承包，工程質量合格。

（1）地上  12 層以上的民用建筑工程 1 項或地上8-11 層的民用建筑工程 2 項；

（2）高度 50 米以上的構筑物工程 1 項或高度 35-50 米（不含）的構筑物工程 2 項；

（3）建筑面積 1 萬平方米以上的單體工業(yè)、民用 建筑工程 1 項或建筑面積 0.6 萬-1 萬平方米(不含)的單體工業(yè)、民用建筑工程 2 項；

（4）鋼筋混凝土結構單跨 21 米以上（或鋼結構單 跨 24 米以上）的建筑工程 1 項或鋼筋混凝土結構單跨18-21 米（不含）（或鋼結構單跨 21-24 米（不含））的建筑工程 2 項。

三級資質標準 

1  企業(yè)資產

凈資產 800 萬元以上。

2  企業(yè)主要人員

（1）建筑工程、機電工程專業(yè)注冊建造師合計不少于 5 人，其中建筑工程專業(yè)注冊建造師不少于 4 人。

（2）技術負責人具有 5 年以上從事工程施工技術 管理工作經歷，且具有結構專業(yè)中級以上職稱或建筑工 程專業(yè)注冊建造師執(zhí)業(yè)資格；建筑工程相關專業(yè)中級以 上職稱人員不少于  6 人，且結構、給排水、電氣等專業(yè)齊全。

（3）持有崗位證書的施工現場管理人員不少于 15 人，且施工員、質量員、安全員、機械員、造價員、勞 務員等人員齊全。

（4）經考核或培訓合格的中級工以上技術工人不 少于 30 人。

（5）技術負責人（或注冊建造師）主持完成過本類別資質二級以上標準要求的工程業(yè)績不少于 2 項。

 承包工程范圍

1  一級資質

可承擔單項合同額 3000 萬元以上的下列建筑工程的施工：

（1）高度 200 米以下的工業(yè)、民用建筑工程；

（2）高度 240 米以下的構筑物工程。

2  二級資質

可承擔下列建筑工程的施工：

（1）高度 100 米以下的工業(yè)、民用建筑工程；

（2）高度 120 米以下的構筑物工程；

（3）建筑面積 4 萬平方米以下的單體工業(yè)、民用 建筑工程；

（4）單跨跨度 39 米以下的建筑工程。

3  三級資質

可承擔下列建筑工程的施工：

（1）高度  50 米以下的工業(yè)、民用建筑工程；

（2）高度  70 米以下的構筑物工程；

（3）建筑面積 1.2 萬平方米以下的單體工業(yè)、民 用建筑工程；

（4）單跨跨度 27 米以下的建筑工程。

 注：

1.建筑工程是指各類結構形式的民用建筑工程、工 業(yè)建筑工程、構筑物工程以及相配套的道路、通信、管 網管線等設施工程。工程內容包括地基與基礎、主體結構、建筑屋面、裝修裝飾、建筑幕墻、附建人防工程以及給水排水及供暖、通風與空調、電氣、消防、防雷等 配套工程。

2.建筑工程相關專業(yè)職稱包括結構、給排水、暖通、 電氣等專業(yè)職稱。

3.單項合同額 3000 萬元以下且超出建筑工程施工 總承包二級資質承包工程范圍的建筑工程的施工，應由 建筑工程施工總承包一級資質企業(yè)承擔。